ナイスアーバン新川崎ステイツ

  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,699万円
60.8万円/㎡
相場
3,968万円
65.2万円/㎡
2,024
3,320
4,616
5,912
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,616万円
54.6万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ナイスアーバン新川崎ステイツ
3,699万円（60.8万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,699万円60.8万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/03/232,800万円45.6万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2025/02/163,599万円59.2万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/02/152,980万円48.5万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2025/02/123,680万円58.9万円1階 62.5㎡ 2LDK南
2024/12/253,350万円54.5万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2024/11/233,780万円60.5万円1階 62.5㎡ 2LDK南
2024/11/183,880万円62.1万円1階 62.5㎡ 2LD・K南
2024/11/022,980万円49.0万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2024/05/303,799万円60.2万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/04/253,899万円61.8万円2階 63.07㎡ 3LDK南西
2024/02/183,850万円62.7万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2024/02/163,890万円61.7万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/02/053,999万円63.4万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/01/213,950万円64.3万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円64.8万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/09/094,180万円68.1万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円50.4万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2023/07/083,280万円52.0万円2階 63.07㎡ 3LD・K西
2023/07/083,250万円52.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南西
2023/05/182,980万円48.5万円4階 61.42㎡ 2LDK西
2023/04/273,780万円59.9万円2階 63.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,699万円60.8万円60.82㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年72戸RC
2023/03/07日吉オークハイム
川崎市幸区矢上
新川崎駅15分 2,980万円59.4万円50.17㎡2LDK2階 / 7階建 北1995年25戸RC
2023/02/17ビッグヴァン新川崎
川崎市幸区南加瀬二丁目
新川崎駅19分 3,680万円52.5万円70.04㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/05/13ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 4,398万円60.1万円73.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年39戸RC
2023/07/01ライオンズマンション日吉東第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,498万円53.0万円66㎡3LDK1階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/05/19ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 3,598万円59.6万円60.32㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年33戸RC
2025/02/20ルイシャトレ新川崎パークサイド
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅11分 5,198万円72.3万円71.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年92戸RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.84㎡2LDK6階 / 7階建 西1992年44戸RC
2024/12/22シティウインズ新川崎壱番館
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,280万円51.9万円63.19㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年40戸RC
2024/05/10ライオンズマンション新川崎南第2
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅10分 3,398万円53.1万円63.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して31%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
88.1万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン新川崎ステイツ
所在地神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年月1996年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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