ナイスアーバン新川崎ステイツ

  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,450万円
56.7万円/㎡
相場
3,585万円
58.9万円/㎡
3,175
3,448
3,721
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜3,721万円
56.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン新川崎ステイツ
3,450万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,450万円56.7万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/11/293,500万円57.5万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/11/223,499万円57.5万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/09/303,990万円63.3万円3階 63.07㎡ 3LDK西
2025/09/023,599万円59.2万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/08/303,880万円63.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南西
2025/08/103,699万円60.8万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2025/08/034,480万円57.3万円5階 78.19㎡ 4LDK南
2025/06/234,980万円63.7万円5階 78.19㎡ 4LDK南
2025/03/232,800万円45.6万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2025/02/152,980万円48.5万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2025/02/123,680万円58.9万円1階 62.5㎡ 2LDK南
2024/12/253,350万円54.5万円1階 61.42㎡ 3LDK西
2024/11/233,780万円60.5万円1階 62.5㎡ 2LDK南
2024/11/183,880万円62.1万円1階 62.5㎡ 2LD南
2024/11/022,980万円49.0万円1階 60.82㎡ 3LDK南西
2024/05/303,799万円60.2万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/04/253,899万円61.8万円2階 63.07㎡ 3LDK南西
2024/02/183,850万円62.7万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2024/02/163,890万円61.7万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/02/053,999万円63.4万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2024/01/213,950万円64.3万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円64.8万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/09/094,180万円68.1万円4階 61.42㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円50.4万円2階 63.07㎡ 3LDK西
2023/07/083,280万円52.0万円2階 63.07㎡ 3LD西
2023/07/083,250万円52.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ナイスアーバン新川崎ステイツ
川崎市幸区北加瀬三丁目
新川崎駅17分 3,450万円56.7万円60.82㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年72戸RC
2024/08/27ライオンズマンション日吉東第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 2,580万円43.0万円60㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年37戸RC
2025/10/10ダイアパレス日吉イースト
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅23分 3,150万円51.0万円61.79㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年39戸RC
2025/11/17ライフプラザ南日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅22分 2,980万円49.4万円60.32㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年33戸RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.84㎡2LDK6階 / 7階建 西1992年44戸RC
2025/08/30プランヴェール新川崎
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅22分 4,180万円58.5万円71.47㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン新川崎ステイツ
所在地神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年月1996年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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